مدیریت مکانیسم ماشه؛ راهکاری برای حفظ ثبات در صنعت ساختمان

به گزارش خبرگزاری آنا، سیامک پیربابایی، امروز( شنبه ۱۵ شهریور) در نشستی به تحلیل چالش‌های اساسی پیش روی این صنعت پرداخت. وی در ابتدا بر ناترازی در توزیع منابع به عنوان یکی از مهمترین معضلات تأکید کرد و بیان داشت: برخلاف رویکرد کشور‌های توسعه‌یافته که منابع مالی را در اختیار بازار تقاضا قرار می‌دهند، در ایران تمرکز بر نهاده‌های تولیدی است. این رویکرد نادرست، مانع از تقویت قدرت خرید مصرف‌کننده نهایی می‌شود و ما از ابزار‌های به‌روز جهانی در حوزه تقویت تقاضا غافل مانده‌ایم. 

عضو هیأت مدیره انجمن صنعت ساختمان، در ادامه به موضوع مسکن استیجاری اشاره کرد و گفت: آیین‌نامه تدوین شده در وزارت راه و شهرسازی، فاقد مشوق‌های لازم برای ورود بخش خصوصی است. با وجود علاقه معدودی از اعضای انجمن صنعت ساختمان، انگیزه کافی برای سرمایه‌گذاری در این حوزه وجود ندارد و این خلأ، بخش قابل توجهی از نیاز جامعه را بی‌پاسخ می‌گذارد. 

تاثیر مکانیسم ماشه بر صنعت ساختمان

پیربابایی همچنین نسبت به اثرگذاری مکانیسم ماشه بر صنعت ساختمان هشدار داد و ابراز امیدواری کرد که این سناریو رخ ندهد وتوضیح داد: در صورت فعال شدن اسنپ‌بک، شاید صنعت ساختمان بیش از سایر بخش‌ها متأثر خواهد شد، زیرا حدود ۷۰ رده شغلی با زیرمجموعه‌های خود با این حوزه پیوند خورده‌اند. اما قطعا برنامه هایی برای مقابله با این موضوع در نظر گرفته خواهد شد. مهمترین موضوع این است که صنعت ساختمان وابستگی کمی به واردات دارد اما نگاه سیاست گذاران به این بخش از هر مکانیسم ماشه ای که غربی ها برای ما در نظرگرفته اند مخرب تر است. از این رو اعمال تحریم های جدید می تواند با تغییر و اصلاح سیاست های داخلی کم اثرتر شود. 

وی با اشاره به آمار شش میلیون تقاضای انباشته مسکن در سال‌های گذشته و عدم تحقق برنامه ساخت پنج میلیون واحد، بر اهمیت راهبردی مسکن تأکید کرد: مسکن، موتور محرک خانواده‌سازی است و رکود در این بخش، پس از سال‌ها خود را با خطر پیری جمعیت و تبعات اجتماعی-اقتصادی آن نمایان خواهد ساخت. امید است با نگاهی مهربانانه‌تر و سیاست‌گذاری‌های حمایتی، شاهد بهبود وضعیت این صنعت حیاتی باشیم.