۸۵۸ هزار واحد نهضت ملی تعهد دولت به مردم/ تکمیل ۶۶۱ هزار واحد مسکونی در عمل به برنامه هفتم پیشرفت

به گزارش خبرگزاری آنا از وزارت راه و شهرسازی، نرگس رزبان در گفت‌وگویی با بیان اینکه برنامه هفتم پیشرفت کشور مصوب مجلس شورای اسلامی، دربردارنده چهار سرفصل مشخص در حوزه مسکن است، خاطرنشان‌کرد: این سرفصل‌ها شامل احداث ۱.۵ میلیون مسکن حمایتی، یک میلیون مسکن روستایی، ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده و ۲ میلیون واحد در سایر بخش‌ها در یک بازه زمانی پنج ساله است.

وی افزود: بر این اساس، سالانه رقمی در حدود یک میلیون واحد مسکونی باید در کشور احداث شود که طی یک سال اخیر در مجموع و براساس تکالیف برنامه هفتم، افزون بر ۶۶۱ هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. از این میزان و براساس آمار‌های رسمی، حدود ۴۱۵ هزار واحد مسکونی در سایر بخش‌ها (عمدتا ساخت و ساز‌های بخش خصوصی)، ۱۶۶ هزار واحد مسکونی روستایی براساس آمار مستند بنیاد مسکن و ۶۱ هزار واحد مسکن طرح‌های حمایتی (مشتمل بر مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن) بوده است.

این مسئول همچنین از تامین و واگذاری حدود ۴۶ هزار قطعه زمین مسکونی به متقاضیان واجد شرایط از جمله متقاضیان قانون جوانی جمعیت خبر داد.

به گفته رزبان، دولت متناسب با توان خود، زمینی را به مردم و متقاضیان واگذار می‌کند که آماده سازی شده باشد، قابلیت احداث مسکن داشته باشد و امکان تامین خدمات زیربنایی و روبنایی برای آن وجود داشته باشد.

وی تاکید کرد: به این ترتیب و طی حدود یک سال گذشته، در همه سرفصل‌های ساخت، تکمیل و واگذاری زمین، حدود ۷۰۰ هزار واحد تکمیل شده یا زمین واگذار شده است.

تاکید و تعهد وزارت راه و شهرسازی در اجرای تعهدات قبلی

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر اینکه این وزارتخانه خود را متعهد به عمل به تکالیف و تعهدات دولت‌های قبل در حوزه مسکن دانسته و در این زمینه از همه ظرفیت‌های خود استفاده می‌کند، افزود: احقاق حقوق شهروندی مردم در این زمینه به طور قطع اولویت اصلی و اساسی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن است. به ویژه در تکمیل و تحویل واحد‌های مسکونی مربوط به تعهدات دولت‌های قبل، خود را موظف به پاسخگویی و تلاش حداکثری می‌دانیم.

وی با اشاره به اینکه طی یکسال اخیر ۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقی¬مانده از تعهدات قبلی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، اعلام کرد: تکمیل و تحویل ۱۰۰ هزار واحد باقی‌مانده مسکن مهر نیز در دستور کار قرار دارد و جزو اولویت‌ها است.

رزبان، همچنین با بیان اینکه بیش از ۴۲ هزار واحد مسکونی حمایتی در قالب پروژه‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم و طی یکسال اخیر تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، افزود: در ابتدای دولت چهاردهم این رقم حدود ۲۱ هزار واحد مسکونی بود.

۸۵۸ هزار واحد نهضت ملی در تعهد قطعی دولت به مردم

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: واحد‌های در تعهد قطعی دولت مربوط به طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون ۸۵۸ هزار واحد است. در ابتدای دولت چهاردهم از این میزان واحد در تعهد دولت، ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل بودند که در حال حاضر این رقم به بیش از ۴۸۰ هزار واحد رسیده است.

وی با بیان اینکه ساختار تأمین مالی در طرح¬های حمایتی مسکن شامل تخصیص زمین رایگان، استفاده از آورده مردم، تخصیص تسهیلات بانکی و اعمال تخفیف‌های مختلف در ارائه خدمات مهندسی، بیمه، مالیات، عوراض صدور پروانه و مواردی از این دست است، خاطرنشان کرد: در این میان موضوع تامین مالی بسیار مهم است و در صورتی که واحد‌های در حال ساخت به تسهیلات بانکی متصل نشوند، فرآیند اجرا کند شده و با اختلال رو به رو می‌شود.

زمین دولتی در خدمت تامین آورده کم‌درآمد‌ها

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه این برنامه اعلام کرد: سیاست¬های حمایتی وزارت راه و شهرسازی در حوزه زمین تنها معطوف و منحصر به واگذاری زمین به متقاضیان نیست. در کنار سیاست واگذاری زمین، در برنامه¬های طراحی شده و در دست اجرای این وزارتخانه، از ظرفیت اراضی دولتی جهت تامین منابع مالی برای جبران کسری آورده متقاضیان کم درآمد و واقع در دهک‌های اقتصادی پایین استفاده می¬شود.

وی افزود: منابع مالی مربوط به این موضوع از طریق واگذاری، تهاتر با فروش اراضی، همچنین برای تامین خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه‌های حمایتی نیز به کار گرفته می‌شود.

واگذاری زمین با دو شرط؛ آماده سازی و تامین خدمات

رزبان همچنین اعلام کرد: واگذاری زمین به متقاضیان در دولت چهاردهم با دو شرط انجام می¬شود. وزارت راه و شهرسازی براساس تکالیف قانونی تنها زمین «آماده سازی شده با قابلیت احداث مسکن» و با اطمینان حداکثری از «امکان تامین خدمات زیربنایی و روبنایی» برای آن‌ها را به متقاضیان واگذار می‌کند و در بحث الحاق به محدوده نیز این ملاحظات را در نظر دارد.

وی درباره موضوع الحاق زمین به محدوده شهر نیز توضیح داد: در موضوع الحاق زمین به محدوده شهرها، وزارت راه وشهرسازی تنها یکی از ارکان دخیل در موضوع است. دستگاه ها، وزارتخانه‌ها و کمیسیون¬های تخصصی دیگری نیز در این زمینه مداخله و اعمال نظر می‌کنند. چرا که الحاق زمین به محدوده باید از همه جنبه‌ها شامل ملاحظات و مخاطرات زیست محیطی، سوانح طبیعی، امکان تامین زیرساخت¬ها (آب، برق، فاصلاب و ...)، موضوع تامین سرانه‌های شهری و ... مورد بررسی قرار گرفته و انجام آن بدون مشکل و مورد تایید همه ارکان دخیل در موضوع باشد.

شناسایی۳۰۰ هزار هکتار زمین در سواحل جنوبی برای الحاق به محدوده

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه الحاق زمین به محدوده شهر‌ها نیازمند طی تمامی فرآیند‌های کارشناسی و قانونی مربوط به خود است از شناسایی بیش از ۳۰۰ هزار هکتار زمین برای الحاق به محدوده شهری در سواحل جنوبی کشور خبر داد.