دولت برای بازسازی خانههای آسیبدیده چه بسته حمایتی در نظر گرفته است؟
به گزارش خبرگزاری آنا، بازسازی مناطق آسیبدیده از جنگ اخیر در حالی به یکی از مهمترین اولویتهای دولت و مدیریت شهری تبدیل شده که برآوردها از وارد شدن خسارتهای گسترده به واحدهای مسکونی و غیرمسکونی در کشور حکایت دارد. طبق آمارهای رسمی، نزدیک به ۱۴۰ هزار واحد در شهرهای مختلف دچار آسیب شدهاند و دولت برای جبران خسارتها و تسریع روند بازسازی، مجموعهای از حمایتهای مالی و تسهیلاتی را در دستور کار قرار داده است؛ اقداماتی که از پرداخت وام و اسکان موقت تا ارائه امتیازات شهرسازی مانند تراکم اضافی، خدمات مهندسی و صدور رایگان پروانه ساختمانی را در بر میگیرد.
با وجود آغاز برخی اقدامات اجرایی، هنوز میزان دقیق تسهیلات بازسازی برای واحدهایی که به طور کامل تخریب شده یا آسیب جدی دیدهاند نهایی نشده و قرار است دولت پس از تصویب نهایی، این مصوبات را برای اجرا به بنیاد مسکن و شهرداریهای کلانشهرها ابلاغ کند. در این میان، برنامهریزی برای اسکان موقت خانوارهای آسیبدیده و شروع عملیات تعمیرات در برخی مناطق، از جمله اقداماتی است که پیش از تصویب نهایی بستههای حمایتی آغاز شده است.
برآورد خسارتهای جنگی و آغاز روند بازسازی
بر اساس برآوردهای اولیه، خسارتهای ناشی از جنگ اخیر به کشور حدود ۲۷۰ میلیارد دلار برآورد شده است؛ رقمی که به گفته مسئولان میتواند با تکمیل ارزیابیها افزایش یابد. در این میان، آمارها نشان میدهد در شهر تهران ۳۹ هزار و ۵۸۵ واحد و در مجموع کشور حدود ۹۹ هزار و ۸۷۸ واحد مسکونی دچار آسیب شدهاند.
از این تعداد، بخش قابل توجهی خسارتهای جزئی داشتهاند؛ به طوری که در تهران حدود ۳۲ هزار واحد و در سایر شهرها نیز نزدیک به ۴۹ هزار واحد آسیبهای محدود دیدهاند. با این حال عملیات تعمیرات در برخی مناطق آغاز شده و تاکنون بازسازی و تعمیر حدود ۱۸ هزار واحد در سطح کشور به پایان رسیده است.
برآوردها همچنین نشان میدهد مدت زمان بازسازی واحدهای آسیبدیده بسته به میزان خسارت، بین سه تا ۲۴ ماه متغیر خواهد بود. در این مدت، برای حمایت از خانوارهای آسیبدیده تسهیلاتی همچون وام ودیعه مسکن برای اسکان موقت در نظر گرفته شده است.
بسته حمایتی دولت برای بازسازی واحدهای آسیبدیده
در شرایطی که منابع مالی برای بازسازی گسترده محدود است، دولت تلاش کرده با استفاده از ابزارهای تشویقی روند نوسازی را تسریع کند. بر این اساس، علاوه بر پرداخت تسهیلات بانکی، برخی مشوقهای شهرسازی نیز برای سازندگان در نظر گرفته شده است.
از جمله این مشوقها میتوان به اعطای تراکم ساختمانی شناور اشاره کرد؛ بهگونهای که در صورت تخریب کامل یک ساختمان، امکان احداث طبقات بیشتر به صورت رایگان برای سازندگان فراهم میشود. برای نمونه اگر ساختمانی پیش از تخریب پنج طبقه بوده باشد، شهرداری میتواند دو طبقه تراکم اضافی رایگان در اختیار سازنده قرار دهد.
همچنین هزینههای مرتبط با خدمات سازمان نظام مهندسی و صدور پروانه ساختمانی برای پروژههای بازسازی حذف شده تا فرآیند نوسازی با سرعت بیشتری انجام شود.
در کنار این موارد، برای اسکان موقت خانوارهای آسیبدیده نیز تسهیلات جداگانهای در نظر گرفته شده است. بر اساس برنامههای اعلام شده، در تهران تا سقف دو میلیارد تومان وام ودیعه مسکن برای خانوارهای آسیبدیده پرداخت میشود و در سایر شهرها نیز این تسهیلات بین ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
تقسیمبندی واحدهای آسیبدیده و اقدامات حمایتی در تهران
شهرداری تهران اعلام کرده است که واحدهای آسیبدیده در پایتخت بر اساس میزان خسارت به چهار گروه «الف»، «ب»، «ج» و «د» تقسیم شدهاند تا روند رسیدگی و بازسازی با دقت بیشتری مدیریت شود.
در این دستهبندی، واحدهای گروه «الف» شامل ساختمانهایی هستند که خسارتهای جزئی مانند شکستگی شیشه یا پنجره داشتهاند. تعداد این واحدها بیش از ۳۲ هزار مورد اعلام شده و بخش قابل توجهی از آنها وارد مرحله تعمیرات شدهاند.
گروه «ب» شامل واحدهایی است که نیازمند تعمیرات متوسط و اقدامات پایدارسازی هستند. برای ساکنان این واحدها نیز اسکان موقت در مراکز اقامتی تا زمان تکمیل تعمیرات در نظر گرفته شده است.
در گروه «ج»، ساختمانهایی قرار دارند که به مقاومسازی سازهای نیاز دارند و اجرای این عملیات بر عهده سازمان نوسازی قرار گرفته است. در نهایت، واحدهای گروه «د» شامل ساختمانهایی هستند که به طور کامل تخریب شده و نیازمند بازسازی کامل هستند.
برای ساکنان واحدهای گروههای «ج» و «د»، شهرداری تهران تمهیدات حمایتی ویژهای در نظر گرفته که شامل پرداخت ودیعه مسکن تا سقف دو میلیارد تومان و کمکهزینه اجاره ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان میشود.
علاوه بر این، برای جبران بخشی از خسارتهای وارد شده به لوازم خانگی، بنکارتهایی به ارزش ۴۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. همچنین پرداخت خسارت خودرو و اثاثیه آسیبدیده نیز از طریق فرآیندی چهار مرحلهای شامل ثبت در ستاد بحران، تأیید پلیس، ارجاع به بیمه ایران و در نهایت پرداخت خسارت انجام خواهد شد.
انتهای پیام/
