تحول ساخت و ساز با توسعه دهنده ها/ زمان خروج کوچک مقیاس ها از نظام توسعه شهری رسیده است

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا، پیروز حناچی امروز (سه شنبه ۶خرداد) در چهارمین اجلاس ملی مشارکت در ساخت، گفت: در معماری و شهرسازی، بخشی از شهر "بافت "نامگذاری شده است، علت چیست؟ چون این بخش‌ها نیازمند به بازسازی و بهسازی است، اما این اقدام با چه روشی باید انجام شود.

این استاد دانشگاه تهران گفت: بعد از انقلاب اسلامی، بهسازی به اندازه کوچک‌ترین مقیاس‌ها در حال اجراست و، چون به طور متوسط دارایی‌های ثابت به دلیل تورم در حال نصف شدن است عقل حکم می‌کرد که سرمایه گذاری در بخش امن اقتصادی انجام شود.

حناچی ادامه داد: انتخاب پالسر تبعات دارد. منابع طبیعی ما محدود و ظرفیت‌ها اگر مدیریت نشود محدود است.

وی گفت: در دو دهه گذشته افزایش متوسط پلاک‌ها در تراکم‌های شهری بالای ۵نفر بوده و، اما در حال حاصر زیر سه نفر است از این رو طراحی در مقیاس کوچک تبعات زیادی دارد.

معاون پیشین شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، گفت: مشکلاتی که هر روز حل کردن آن سخت‌تر است به دلیل تورم و عدم برنامه ریزی نظام شهری است. زمان آن رسیده به شکل دیگر به ساخت و ساز در شهر‌ها توجه و نگاه شود.

به گفته حناچی؛ من مخالف ساخت وساز نیستم اما زمان خروج از مقیاس‌های کوچک در نظام ساخت وساز است باید به سمت شرکت‌های توسعه دهنده در مقیاس درشت‌تر برویم تا برای توسعه پایدار و با دانش روز از امکانات و ظرفیت‌ها استفاده بیشتر شود.

به گفته حناچی، زمان آن رسیده که سیاست گذاری در مقیاس کلان ساخت ساز شهری انجام شود و این حرکت نیازمند یک قانون محکم برای به رسمیت شناختن توسعه دهندگان در نظام ساخت و ساز است.

معاون پیشین شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، گفت: باید ساخت وساز‌ها معنادار شود به طوری که با ساخت مسکن خدمات نیز افزوده شود. پیش نویس لایحه‌ای که توسعه دهندگان را به رسمیت بشناسد و شرایط را برای پذیرش این توسعه دهندگان مادر فراهم شود.