عرضه ۵ هزار «خانهریز» در تهران؛ سقف خرید هر کد ملی ۱۰۰ واحد
به گزارش خبرگزاری آنا، نوید خاصهباف در نشست خبری با اصحاب رسانه با تشریح جزئیات طرح «خانهریز» اظهار کرد: این طرح در بستر سامانه شهرزاد اجرا شده و اطلاعات مربوط به روند پروژه، قیمتگذاری، پیشرفت فیزیکی و نظریههای کارشناسی رسمی بهصورت شفاف منتشر خواهد شد.
وی افزود: برای جلوگیری از سفتهبازی، عرضه خانهریز به شکل کنترلشده و ماهانه انجام میشود. هفته گذشته ۵ هزار خانهریز عرضه شد و امروز نیز ۵ هزار خانهریز دیگر عرضه شده که تاکنون حدود ۸۸۰۰ مورد به فروش رسیده است. فردا نیز ۵ هزار خانهریز دیگر عرضه خواهد شد.
خاصهباف با اشاره به تعیین سقف خرید گفت: فعلاً هر کد ملی میتواند حداکثر ۱۰۰ خانهریز خریداری کند تا امکان مشارکت تعداد بیشتری از شهروندان فراهم شود. با ورود پروژههای جدید، این محدودیتها قابل بازنگری خواهد بود.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران قیمت فعلی هر خانهریز را ۲ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان اعلام کرد و گفت: قیمتها هر ماه بر اساس نظریه کارشناسی و با توجه به عرضه و تقاضا تعیین میشود.
وی تأکید کرد: «خانهریز» قرارداد پیشفروش یا تأمین مالی نیست، بلکه بر پایه مشارکت مدنی میان سازنده و سرمایهگذار شکل گرفته است. بنابراین افزایش هزینه مصالح، تأثیری بر قیمت یا متراژ خانهریزی که فرد خریداری کرده، نخواهد داشت.
خاصهباف درباره نقدشوندگی این سرمایهگذاری نیز گفت: در صورت درخواست فروش و طی شدن فرآیند تعیینشده، شهرداری و یکی از زیرمجموعههای آن مطابق تعهدات طرح، نقدشوندگی سرمایه را حداکثر ظرف ۷۲ ساعت انجام خواهند داد.
وی درباره امکان خانهدار شدن از طریق این طرح اظهار کرد: در پایان پروژههای مسکونی، اگر فرد بتواند به اندازه یک واحد مسکونی خانهریز تهیه کند، در فرآیند واگذاری اولویت با دارنده خانهریز خواهد بود.
خاصهباف ادامه داد: بر اساس بررسیهای انجامشده، افراد میتوانند با پسانداز مستمر و مشارکت در چهار یا پنج پروژه طی یک بازه حدود ۱۰ تا ۱۵ سال، امکان رسیدن به یک واحد مسکونی در تهران را پیدا کنند.
وی درباره پروژه فعلی خانهریز گفت: پروانه پروژه صادر شده و عملیات اجرایی در مرحله خاکبرداری و فونداسیون قرار دارد. این پروژه در منطقه ۵ و محدوده آیتالله کاشانی، در ۹ طبقه و با ۵۴ واحد مسکونی و ۶ هزار و ۴۸۰ مترمربع مساحت خالص مسکونی احداث میشود.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران اضافه کرد: گزارش پیشرفت فیزیکی و قیمت کارشناسی پروژه پنجم هر ماه منتشر خواهد شد و تلاش داریم در ادامه، پروژههای تجاری، اداری و تفریحی نیز وارد این بستر شوند.
خاصهباف همچنین درباره ریسک پروژه گفت: در صورت شکست پروژه یا ورشکستگی سرمایهگذار، به ازای هر ماه تأخیر، بخشی از قدرالسهم سازنده کسر و به قدرالسهم خریداران اضافه میشود و شهرداری نیز برای انتخاب سرمایهگذار جدید اقدام خواهد کرد.
وی در پایان از آمادگی شهرداری تهران برای اجرای این مدل در پروژههای سایر نهادها و بخش خصوصی در سراسر کشور خبر داد.
انتهای پیام/
